平安银行-宅抵贷:金额、利率、期限、准入要求、征信要求

平安银行-宅抵贷-产品大纲

宅抵贷产品要素

1、贷款金额:1500万;

2、贷款利息:年化3.7%-6.45%;

3、贷款期限:最长10授信;

4、还款方式:等额本息、等额本金、先息后本;

5、资料清单:

消费类:身份证、户口本、婚姻材料、收入证明、三个月流水、产权+国土、产调;

经营类:身份证、户口本、婚姻材料、执照、公章、半年流水、产权+国土、产调.

宅抵贷准入要求

1、申请人年龄:18- 70周岁(自雇人士:25-70)

借款人(或抵押人)年龄+贷款年限≤75,突破需走违例审批

2、征信评分:借款人:740分,其他(保证人、抵押人、配偶等) 600分;其中符合专精特新名单内企业的法人或股东,借款人、共同借款人人行数字解读评分需≥680分

3、原则上当地经营 1 年以上+有本地固定经营场所(接受新办执照)

优良职业人士:

1、公务员、事业单位人员:均要求正编

2、金融行业人员:需为正式工作人员,不含小贷/消费金融/租赁/典当/担保/等敏感风险行业。

3、国有垄断企业人员:垄断性国有单位员工,如电信、石化、烟草公司工作人员。

4、行业龙头企业人员、 知名上市公司员工

标准受薪人士:除上述优良职业以外的其他受薪人士。

自雇人士:自行成立法人企业或其他经营实体,并在上述经营实体持有超过10%股份的,如个体工商户、小企业主

抵押物准入:

平安银行-宅抵贷:金额、利率、期限、准入要求、征信要求

抵押率:

平安银行-宅抵贷:金额、利率、期限、准入要求、征信要求

补充要求:

1、抵押物位于三、四线城市的C、D类区域的,抵押率不得超过65%

2、选择房产方案的,不区分客户类型,抵押率不得超过60%

3、借款人或抵押人中如有直系亲属(配偶、父母以 及成年子女)之外的第三方的,抵押率不得超过50%

宅抵贷征信要求

1、无当前逾期;

2、不得为征信白户:豁免条件:30岁以下的大学本科 、共借人非白户;

3、近24个月无M3;近12个月无M2;近6个月无M1;近24个月累计逾期<6次;

4、(房产方案)不含本笔,近2个月无4次以上非我行查询记录,且为贷款信用卡审批同一机构14天算1次;

5、贷记卡:(1)最大使用额度<1000 (2)当前有逾期金额不能有>1000 记录;

6、准贷记卡:(1) 最大透支额度<1000(2)当前不能有透支金额>1000 ,3 次及以上记录;

7、贷款、贷记卡、准贷记卡当前状态无异常,不能为:呆账、核销、冻结、止付;

8、贷款或对外担保贷款五级分类无异常不能为:次级、可疑、损失、呆账;

9、近24个月不能出现担保人代还、以资抵债。

宅抵贷准入区域

成都

宅抵贷禁入要求

1、客户存在限制高消费令;

2、客户为被执行人,未结案且金额超10万;

3、涉及刑事案件的(不包含需分行协审事项的第5点);

4、客户当前为失信被执行人或失信退出不足两年;

5、申贷企业存在强制清算与破产案件;

6、禁入区域:金融业、房地产相关行业、娱乐业。

宅抵贷常见问题

贷款期限?

贷款期限最长10年,审批有效期6个月

还款方式有哪些?

1、先息后本:①3年期单笔,中途不归本,可随还不能随借。

②单笔提款1年期、10年循环额度,每年根据年审情况判断客户是否可续贷或还本,可随借随还。

2、气球贷:3-10年单笔气球贷,按20年等额本息归还月供,贷款到期一次性归还剩余本金,可随还不能随借。

3、轻松还:3年期单笔先息后本,每年归还5%本金,可随还不能随借。

4、等额本息、等额本金:1-10年期还款期限,可随还不能随借。

贷款利率?

三档定价:贷款期限1年(含)以内时对应1年期LPR,贷款期限1年以上至5年(含)以内时对应1年期LPR,贷款期限5年以上时对应5年期以上LPR。

如有贷款需求请添加客服微信:13361084627,免费咨询,协助办理!

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