浩森小额房抵贷-二押-产品大纲
小额房抵贷产品要素
1、贷款金额：20-1000万（原则上不超过房产评估价的8成）；
2、贷款利息：18%-24%；
3、贷款期限：12/18/…24/36/48期；
4、还款方式：等额本息；
5、逾期利息：剩余本金*0.067%*逾期天数；
6、申请资料：
6.1、身份证明材料：身份证、户口本全本、婚姻证明；
6.2、房产资料：房产证、一抵借款及抵押合同+还款流水；
6.3、企业经营者：需提供营业执照；工薪：工作证明或代发或社保；
6.4、近3个月对公/对私流水。
小额房抵贷准入条件
申请人
1、18至58周岁（抵押人18-22周岁及58周岁以上则需父母或子女做为借款人，且满足借款人年龄需求）
1.1、借款人/抵押人/担保人需为有居民身份证的中国大陆居民或香港居民；
1.2、香港居民:需提供港澳居民往来内地通行证，香港身份证。
已婚：需提供结婚证；
离异：需提供离婚证及有效离婚协议
借款人征信要求
1、借款人不得为白户
2、当前无逾期（信用卡当前逾期200元以内可进件），2年内无M4、1年内无M3；2年内累计逾期次数≤10次（信用卡累计逾期无要求，信用卡及贷款逾期金额1000元以内不计入）
小额房抵贷房产准入
房产所在城市及区域：深圳、东莞（南城、东城、莞城、虎门、长安、大岭山、凤岗、黄江、大朗、塘厦、松山湖高新区）
注：深圳房产是以下情况且无其他房产补充：
①盐田、大鹏新区 & 一押MR＞7成；
②房龄＞30年 & 房屋改变原结构多房间出租；
房龄及面积：原则上，房龄≤27年，建筑面积≥30平方米
原抵押机构：第一顺位或(如有)第二顺位，必须为银行；
主标的物类型：
住宅、40年以上产权公寓、别墅、双拼房
（注：不接受房改房、福利房、军产房、经济适用房、绿本房）
（注：公寓仅接受按揭，不接受抵押类型；双拼房降成数批核）
继承、赠与、析产、拍卖所得：继承、赠与析产持证时间＞1.5年；拍卖持证时间不限制（银行按揭或抵押）
如有贷款需求请添加客服微信：13361084627，免费咨询，协助办理！
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